92230 – GENNEVILLIERS – LE VILLAGE CENTRE VILLE - RER C - TRAMWAY T1 MÉTRO L13 – CHARME DE L’ANCIEN. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien de 97,45 m² loi Carrez et 119,83 m² au sol, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS ET ÉCOLES. A 3 mn du T1, 10 mn du RER C et à 15 mn du Métro ligne 13 à pied, future ligne 15 du GRAND PARIS d'ici peu. Au RDC, une entrée mène à un ESPACE DINATOIRE et à une cuisine INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE, parfait pour des moments de convivialité. Le 1er étage dispose d’un VASTE SÉJOUR de 21m² équipé d’un POÊLE A BOIS, de deux belles chambres de 15m², d’une salle d'eau et d’un espace de rangement pratique. Au dernier étage sous combles, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES MANSARDÉES, ajoutent du charme avec les POUTRES APPARENTES et de la FLEXIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT. Un lieu harmonieux et fonctionnel, prêt à devenir votre nouveau foyer ! CHARME DE L’ANCIEN, PARQUET CHÊNE, MOULURES ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES AVEC DOUBLE VITRAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 171981 Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires d'agence de 3.55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 13/12/2024
Coûts annuels estimés :
1 690 € - 2 340 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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