Maison proche centre

Maison des années 70 située dans un quartier calme proche du centre village.
Elle possède un terrain de 600 m² qui ne demande qu'a être agrémenter.
Sa surface est d'environ 85 m².
Sur le rez de chaussée, on trouve une entrée desservant un coin salon donnant un accès direct au jardin de derrière, une cuisine séparée du coin séjour, une grande buanderie pouvant changer de fonction en faisant quelques travaux, et un toilette sous escalier.
A l'étage, 3 chambres, allant de 9m² à 13m² et une salle d'eau.

Sur l'extérieur, on compte un garage de 15 m² non attenant et un atelier qui jouxte le box.

Cette habitation lumineuse, a subi déjà quelques transformations tel que la mise aux normes électrique, les menuiseries en pvc, les volets roulants motorisés, la chaudière au gaz de ville.

Cette annonce référence 263566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.

Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr