À Dammarie-les-Lys, située dans un secteur privilégié proche forêt, découvrez cette charmante maison de 210 m² de surface utile, nichée sur un terrain généreux d'environ 650 m².
Construite en 1952, elle a su évoluer tout en préservant son caractère.
Avec ses 9 pièces, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, une chambre sur le RDC, 3 pièces d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau), et un séjour double de 40m2, cette propriété est idéale pour une famille.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le système de chauffage innovant par panneaux solaires vous assure confort et économies d'énergie. ( Seulement 80 euros en moyenne de consommation en électricité pour l'eau chaude, le chauffage...).
Celle-ci bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale au fil de la journée.
Totalement rénovée, la maison est à proximité des commerces, écoles et transports. Plusieurs places de parkings sont également à votre disposition.
Pour plus de rangement, une buanderie et laisser la voiture au chaud l'hiver, vous bénéficiez d'un sous sol au volume agréable.
Cette maison peut convenir idéalement aussi à un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation ou diviser le logement en plusieurs habitations.
Ce bien rare allie confort, modernité et espace. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Construite en 1952, elle a su évoluer tout en préservant son caractère.
Avec ses 9 pièces, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, une chambre sur le RDC, 3 pièces d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau), et un séjour double de 40m2, cette propriété est idéale pour une famille.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le système de chauffage innovant par panneaux solaires vous assure confort et économies d'énergie. ( Seulement 80 euros en moyenne de consommation en électricité pour l'eau chaude, le chauffage...).
Celle-ci bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale au fil de la journée.
Totalement rénovée, la maison est à proximité des commerces, écoles et transports. Plusieurs places de parkings sont également à votre disposition.
Pour plus de rangement, une buanderie et laisser la voiture au chaud l'hiver, vous bénéficiez d'un sous sol au volume agréable.
Cette maison peut convenir idéalement aussi à un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation ou diviser le logement en plusieurs habitations.
Ce bien rare allie confort, modernité et espace. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1744VTE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à dammarie-les-lys
460 000 €