ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose ce superbe T4 de 95,49m2 en plein centre de Bonneville. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence idéalement placée, cet appartement lumineux séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Il dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux autres chambres spacieuses donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur. Un second balcon, accessible depuis le salon, vient compléter l’espace de vie. Une salle de bain indépendante garantit confort et praticité pour toute la famille.
Un garage en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 7min à pieds du train. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Côté finances: - charges copropriété : 250€/an - Taxe foncière :
Cote énergie: chauffage électrique, fenêtre double vitrage.
Coté localisation : 7 minutes à pied de la gare et 5 minutes en voiture de l’autoroute, direction Genève.
Référence agence : 283
Il dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux autres chambres spacieuses donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur. Un second balcon, accessible depuis le salon, vient compléter l’espace de vie. Une salle de bain indépendante garantit confort et praticité pour toute la famille.
Un garage en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 7min à pieds du train. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Côté finances: - charges copropriété : 250€/an - Taxe foncière :
Cote énergie: chauffage électrique, fenêtre double vitrage.
Coté localisation : 7 minutes à pied de la gare et 5 minutes en voiture de l’autoroute, direction Genève.
Référence agence : 283
Référence: NGWD-RB4-V4Z
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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