SAINT-SELVE - 33650
A 5 min de LA BREDE, accessibilités A62 et gare Beautiran.
Bourg de Saint-Selve, à proximité immédiate des écoles et des commerces à pied, venez découvrir cette maison R+1 de 2017 qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse traversante et ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'exposition est/ouest est le parfait équilibre en matière de lumière et de température, et l'agréable terrasse profite du soleil matinal.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation offrent un vrai confort énergétique.
Excellent état pour ce bien idéalement situé proche des halles de Saint-Selve et des écoles (maternelle, primaire, collège) offrant tranquillité et commodités.
Garage attenant de 16 m².
EXCLUSIVITE
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 299 900 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12 900 euros TTC soit 4.49%
- Référence annonce : 350VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
- Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 680 € et 1010 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 5 min de LA BREDE, accessibilités A62 et gare Beautiran.
Bourg de Saint-Selve, à proximité immédiate des écoles et des commerces à pied, venez découvrir cette maison R+1 de 2017 qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse traversante et ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'exposition est/ouest est le parfait équilibre en matière de lumière et de température, et l'agréable terrasse profite du soleil matinal.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation offrent un vrai confort énergétique.
Excellent état pour ce bien idéalement situé proche des halles de Saint-Selve et des écoles (maternelle, primaire, collège) offrant tranquillité et commodités.
Garage attenant de 16 m².
EXCLUSIVITE
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 299 900 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12 900 euros TTC soit 4.49%
- Référence annonce : 350VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
- Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 680 € et 1010 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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