'Uniquement chez ERA IMMOBILIER' Très rare à la vente sur ce secteur,
Maison de ville d'une surface totale d'environ 104m2 idéalement située, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, dégagement, wc, un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une grande cuisine indépendante aménagée (ouverture possible).
A l'étage : Un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un grand espace rangement et un WC.
Un garage en sous-sol vient compléter le tout.
Ravalement Thermique en cours votés et payés.
La maison est idéalement située à deux pas des écoles, du parc des Coquibus ainsi que des transports en communs et des commerces.
Vous serez séduit pour sa localisation, sa luminosité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Maison de ville d'une surface totale d'environ 104m2 idéalement située, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, dégagement, wc, un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une grande cuisine indépendante aménagée (ouverture possible).
A l'étage : Un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un grand espace rangement et un WC.
Un garage en sous-sol vient compléter le tout.
Ravalement Thermique en cours votés et payés.
La maison est idéalement située à deux pas des écoles, du parc des Coquibus ainsi que des transports en communs et des commerces.
Vous serez séduit pour sa localisation, sa luminosité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 14080JB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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