445 000 €
144 m² / 3 205 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE ORPI. BREUILLET. MAISON DE CARACTERE. Venez découvrir cette maison familiale en pierre avec terrain arboré 3 205 m2 dont 610 m² constructible er divisible. La maison comprend : une cuisine rénovée en 2021, entièrement aménagée et équipée, un double séjour lumineux. Une pièce borgne pouvant servir de chambre, wc, garage, ateliers. A l'étage : un couloir desservant une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un bureau en enfilade(pouvant faire office de chambre) donnant accès à deux chambres avec placards, des wc séparés ainsi que, en enfilade, deux autres chambres parquetées (18 m²) avec placards. Très bon état général. Chaudière 2022 à condensation. Grâce a son exposition Sud-Ouest elle bénéficie d'une luminosité dans chaque pièce. Jardin de 3 205 m² avec piscine hors-sol chauffée (pompe à chaleur neuve). Dépendances, abri de jardin et serre. Stationnements de plusieurs véhicules. Division possible. Gare de BREUILLET à 6 min en voiture. Bus à 1 min à pied pour l'école maternelle et un autre bus au même endroit pour la gare de Saint-Chéron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une visite
Référence agence : 89
Référence agence : 89
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente : maison 6 pièces (144 m²) à breuillet
445 000 €