Immobilier Vente Maison Combrit 124 m² - Annonce Immobilière 20973784

310 000 €

Financer ce bien à partir de 1 549 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 019 €	52 305 €
15 ans	2 189 €	83 990 €
20 ans	1 779 €	116 916 €
25 ans	1 549 €	154 583 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

124 m² / 153 m²

6 pièces

Capifrance

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt

Donnons du crédit à vos projets ! N'attendez plus, contactez notre équipe de Pont-L'abbé au :

02 21 58 05 90 ou cliquez-ici

1/26

Afficher les 26 photos

Exclusivité. Maison de charme en pierre en plein centre bourg de Combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de Sainte-Marine et l'Ile Tudy sont à environ 3 kilomètres.
La maison a été rénovée au cours des 9 dernières années. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture.
Très bon DPE: classe C.
La maison s'organise ainsi:
Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016).
Etage 1: deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un WC indépendant et une grande salle de bains
Etage 2: deux grandes chambres, un WC avec lavabo.
Double vitrage.
Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour.
Assainissement collectif.
Taxe foncière 2024: 804 €
Jardin avec terrasse exposée plein sud.
En exclusivité chez Capifrance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885519

Référence: 340936821909

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an