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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tourbian, maison de ville à rafraîchir
— Guipavas 29490 —
Nos partenaires locaux
Votre décoratrice d'intérieur
Mélanie LE GALL vous accompagne dans vos vos projets de Rénovation, Décoration, Home Staging etc... Contactez-la au :
06 36 44 22 37 ou cliquez-ici
Votre aménageur extérieur
Spécialiste en extérieur: Portails - Pergolas - Portes de garage - Clôtures - Stores - Carports - Gardes-corps
02 98 83 73 00 ou cliquez-ici
Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison à rafraîchir dans le quartier recherché de Tourbian.
Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un garage avec porte motorisé ainsi qu'un espace atelier sous la terrasse.
A ce niveau, une pièce de 17m² à été aménagée en seconde pièce de vie avec kitchenette.
Vous trouverez également un WC avec lave mains, un placard et une chambre de plus de 12 m².
A l'étage : une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein Ouest.
Vous pourrez aisément abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie.
Des travaux sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette maison.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un garage avec porte motorisé ainsi qu'un espace atelier sous la terrasse.
A ce niveau, une pièce de 17m² à été aménagée en seconde pièce de vie avec kitchenette.
Vous trouverez également un WC avec lave mains, un placard et une chambre de plus de 12 m².
A l'étage : une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein Ouest.
Vous pourrez aisément abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie.
Des travaux sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 85488518
Honoraires d'agence de 5.81% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tourbian, maison de ville à rafraîchir
227 500 €