Immobilier Vente Appartement Perpignan 180 m² - Annonce Immobilière 20973463

199 000 €

Financer ce bien à partir de 1 007 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 935 €	33 244 €
15 ans	1 393 €	51 826 €
20 ans	1 152 €	77 498 €
25 ans	1 007 €	103 084 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m²

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A VENDRE A PERPIGNAN, QUARTIER SAINT ASSISCLE :

Dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, je vous propose une opportunité à saisir pour un investissement locatif rentable.
Ils s'agit d'un immeuble de rapport composé de 5 appartement et d'un garage fermé .
Actuellement quatre d'entre eux sont loués + le garage, dont deux lots en location meublée.
Un studio de 15m² loué 285 + 20 de charges.
Un studio meublé libre de 23.48m² : 310 + 30 de charges.
Un T1/T2 de 30.72m² loué 422 + 15 de charges.
Un T1/T2 de 33.74m² loué 375 + 25 de charges.
Un T1/T2 de 25.34m² loué 445 + 30 de charges.
Un garage de 53m² loué 249 + 10 de charges.

Les loyers bruts perçus pour l'année 2023 représentent 24.212.
La rentabilité nette possible se situe autour des 10% après abattement de la taxe foncière.

Ce bien est visible uniquement chez Keller Williams Oxygène.
Pour tout renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de me contacter directement .

Malik AMROU E.I - Conseiller en Immobilier
07*87*22*29*88* - [Coordonnées masquées]
RSAC 525 144 309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6142
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an