À Vendre : Maison d’Exception avec Gîte et Piscine sur 2,7 Hectares à Saint-Aquilin (Dordogne)
Découvrez cette propriété unique nichée au cœur de la Dordogne, dans le charmant village de Saint-Aquilin. Implantée sur un terrain de 2 hectares 70 ares et 86 centiares, cette propriété combine le charme du bois et le confort moderne.
Une Maison à Ossature et Bardage Bois
- Construction de qualité aux finitions soignées.
- Atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à l’utilisation du bois.
- Espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour la vie de famille ou des séjours au calme.
Un Gîte pour un Revenu Complémentaire ou Accueillir vos Proches
- Espace indépendant conçu pour accueillir vos hôtes dans un cadre confortable et intimiste.
- Opportunité idéale pour une activité touristique dans une région prisée.
Une Piscine pour Profiter des Beaux Jours
- Piscine privée entourée de verdure, offrant un espace détente exceptionnel.
Un Cadre Naturel Préservé
- Terrain spacieux et arboré, parfait pour les amoureux de la nature.
- Vue dégagée et environnement paisible, loin du tumulte de la ville.
Située à Saint-Aquilin, cette propriété bénéficie de l’attrait d’une région riche en patrimoine historique, gastronomie et paysages somptueux. À seulement quelques kilomètres de Périgueux, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Vivez votre rêve au cœur de la Dordogne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Découvrez cette propriété unique nichée au cœur de la Dordogne, dans le charmant village de Saint-Aquilin. Implantée sur un terrain de 2 hectares 70 ares et 86 centiares, cette propriété combine le charme du bois et le confort moderne.
Une Maison à Ossature et Bardage Bois
- Construction de qualité aux finitions soignées.
- Atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à l’utilisation du bois.
- Espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour la vie de famille ou des séjours au calme.
Un Gîte pour un Revenu Complémentaire ou Accueillir vos Proches
- Espace indépendant conçu pour accueillir vos hôtes dans un cadre confortable et intimiste.
- Opportunité idéale pour une activité touristique dans une région prisée.
Une Piscine pour Profiter des Beaux Jours
- Piscine privée entourée de verdure, offrant un espace détente exceptionnel.
Un Cadre Naturel Préservé
- Terrain spacieux et arboré, parfait pour les amoureux de la nature.
- Vue dégagée et environnement paisible, loin du tumulte de la ville.
Située à Saint-Aquilin, cette propriété bénéficie de l’attrait d’une région riche en patrimoine historique, gastronomie et paysages somptueux. À seulement quelques kilomètres de Périgueux, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Vivez votre rêve au cœur de la Dordogne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12009362327
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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378 000 €