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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Moulin historique du xixe siècle 330m2
— Asfeld 08190 —
675 000 €
330 m² / 18 000 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
À Vendre : Domaine d'Exception - Moulin Historique du XIXe Siècle
Découvrez un lieu unique où le charme d'antan rencontre un potentiel moderne exceptionnel. Située au cœur des Ardennes à Asfeld, cette propriété historique est un véritable havre de paix.
À seulement 30 minutes de Reims, 1h de la Belgique en voiture et à 1h15 de Paris en TGV, elle allie accessibilité et tranquillité.
Ce domaine chargé d'histoire, entouré d'un parc de 18 500 m2 comprenant un étang, un ruisseau, un sous-bois et un jardin paysager accueillant une piscine chauffée de 50 m2.
Le garage de 135 m2 et le grenier de plus de 300 m2 sur trois niveaux offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel.
L'intérieur est à la fois authentique et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 63 m2 avec une cheminée centrale, une cuisine indépendante, une suite parentale de 40 m2 avec une terrasse donnant sur l'étang, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage : un grand palier, six chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une grande pièce d'environ 50 m2 à aménager selon vos envies.
Le deuxième étage dispose d'un grenier aux volumes impressionnants.
Chauffage mixte, composé de plusieurs cheminées et poêles à bois ainsi que d'un système central au fioul.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités : résidence principale ou secondaire de prestige, chambres d’hôtes ou gîtes, lieu de réception pour événements privés ou investissement locatif haut de gamme.
Taxe foncière : 2043€
Découvrez un lieu unique où le charme d'antan rencontre un potentiel moderne exceptionnel. Située au cœur des Ardennes à Asfeld, cette propriété historique est un véritable havre de paix.
À seulement 30 minutes de Reims, 1h de la Belgique en voiture et à 1h15 de Paris en TGV, elle allie accessibilité et tranquillité.
Ce domaine chargé d'histoire, entouré d'un parc de 18 500 m2 comprenant un étang, un ruisseau, un sous-bois et un jardin paysager accueillant une piscine chauffée de 50 m2.
Le garage de 135 m2 et le grenier de plus de 300 m2 sur trois niveaux offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel.
L'intérieur est à la fois authentique et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 63 m2 avec une cheminée centrale, une cuisine indépendante, une suite parentale de 40 m2 avec une terrasse donnant sur l'étang, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage : un grand palier, six chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une grande pièce d'environ 50 m2 à aménager selon vos envies.
Le deuxième étage dispose d'un grenier aux volumes impressionnants.
Chauffage mixte, composé de plusieurs cheminées et poêles à bois ainsi que d'un système central au fioul.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités : résidence principale ou secondaire de prestige, chambres d’hôtes ou gîtes, lieu de réception pour événements privés ou investissement locatif haut de gamme.
Taxe foncière : 2043€
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Moulin historique du xixe siècle 330m2
675 000 €