Maison de 4 chambres vue mer

— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
735 000 €
126 m² / 438 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

À vendre Villa récemment rénovée avec vue imprenable à La Seyne-sur-Mer Je vous présente cette magnifique villa d'environ 130 m2, récemment rénovée avec soin et utilisant des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier recherché du Grand-Sud, à La Seyne-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des plages des Sablettes, de Fabregas, et de la Forêt de Janas, ainsi que des commerces et des écoles. Cette villa est conçue sur un niveau de plain-pied, offrant une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse de plus de 25 m2, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la baie du Lazaret et les îles des Deux Frères. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. L'étage inférieur comprend trois chambres avec accès à une terrasse, toutes offrant à nouveau cette vue splendide. Cet étage dispose également d’une salle d’eau et d’un WC, ainsi qu'une cuisine supplémentaire. Cette villa offre également un potentiel de découpe : elle peut facilement être transformée en trois appartements indépendants, chacun avec son propre accès extérieur. Cela représente une belle opportunité pour des projets locatifs ou familiaux. Enfin, une troisième terrasse avec vue panoramique permet d’accéder à un espace modulable pouvant être aménagé en studio ou en pièce additionnelle. Le jardin bien entretenu et piscinable ajoute encore au charme de cette propriété. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique avec une vue exceptionnelle, des prestations de qualité et un potentiel d'aménagement, cette villa est faite pour vous.
Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC no 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : [Coordonnées masquées]Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'La référence annonce : AC-SF-Carnot Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024 Prix de vente : 703 275 net vendeur 735 000honoraire d'agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
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