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Ancien domaine de cognac avec son propre lac
— Barbezieux-Saint-Hilaire 16300 —
418 700 €
369 m² / 14 297 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Ce fabuleux ancien domaine de Cognac avec son propre lac et sa maison de maître, offre beaucoup de caractéristiques originales, et a besoin d'être modernisé pour en faire la belle maison de famille qu'il était autrefois. Les cheminées d'origine, les superbes carrelages et le parquet ont besoin d'un peu de soin mais le potentiel est énorme !
Donnant sur sa propre cour, la maison principale est accessible par un grand hall d'entrée avec des boiseries. Il y a de nombreuses pièces en rez de chaussée, y compris une salle à manger spacieuse et un grand bureau, tandis que l'étage supérieur dispose actuellement de 7 chambres de bonne taille et de 2 salles de bains ou salles d'eau. Juste à l'extérieur de l'imposant portail se trouve une maison d'amis qui comprend une grande pièce de 44 m2 au rez-de-chaussée et la même surface au premier étage, qui ne demande qu'à être finie.
Il y a de nombreuses et grandes dépendances, qui pourraient devenir des gîtes (sous réserve des autorisations habituelles) et un joli lac.
Prix honoraires inclus : 418 700 €
Prix honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Donnant sur sa propre cour, la maison principale est accessible par un grand hall d'entrée avec des boiseries. Il y a de nombreuses pièces en rez de chaussée, y compris une salle à manger spacieuse et un grand bureau, tandis que l'étage supérieur dispose actuellement de 7 chambres de bonne taille et de 2 salles de bains ou salles d'eau. Juste à l'extérieur de l'imposant portail se trouve une maison d'amis qui comprend une grande pièce de 44 m2 au rez-de-chaussée et la même surface au premier étage, qui ne demande qu'à être finie.
Il y a de nombreuses et grandes dépendances, qui pourraient devenir des gîtes (sous réserve des autorisations habituelles) et un joli lac.
Prix honoraires inclus : 418 700 €
Prix honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0077524
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien domaine de cognac avec son propre lac
418 700 €