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Fontainebleau proche du centre ville, des ecoles et de la foret propriete de 197 m2 sur jardin de 303 m2
— Fontainebleau 77300 —
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PROPRIETE SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE, PROCHE DES ECOLES, DE LA FORET ET A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE,
Cette propriété profite de beaux volumes lumineux et se compose au rez de chaussée, d'une ENTREE, un DOUBLE SALON traversant de 32.91m2, une CUISINE de 12.75 m2 avec un accès à la TERRASSE, un BUREAU de 14.60 m2, et des toilettes.
Un bel esclalier en chêne dessert les étages, au premier étage découvrez 3 CHAMBRES de 10, 14 et 16 m2, une salle d'eau avec toilette, une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et toilette, 2 DRESSINGS.
Le deuxième étage est composé d'une GRANDE PIECE de 21 m2 à aménager selon vos envies, 2 pièces avec placards en sous-pentes pouvant faire office de BUREAU ou CHAMBRE.
Au sous-sol, plusieurs pièces notamment une chaufferie avec présence de la chaudière pouvant servir de BUANDERIE / LINGERIE, cellier, cave à vins.
L'extérieur se compose d'un jardinet à l'avant, une cour arborée à l'arrière profitant d'une exposition SUD - OUEST, et un garage fermé, le tout clos de murs.
Note technique : un rafraichissement est à prévoir, éléments anciens conservés huisseries en bois simple et double vitrage avec anciennes crémones, parquet chêne au sol, chauffage au gaz de ville chaudière Idéal Standard.
Beau projet de rénovation pour un investisseur ou pour votre futur chez-vous ! Bel emplacement, proche des écoles et de la forêt, idéal pour une vie de famille.
Votre contact Ludivine POURON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette propriété profite de beaux volumes lumineux et se compose au rez de chaussée, d'une ENTREE, un DOUBLE SALON traversant de 32.91m2, une CUISINE de 12.75 m2 avec un accès à la TERRASSE, un BUREAU de 14.60 m2, et des toilettes.
Un bel esclalier en chêne dessert les étages, au premier étage découvrez 3 CHAMBRES de 10, 14 et 16 m2, une salle d'eau avec toilette, une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et toilette, 2 DRESSINGS.
Le deuxième étage est composé d'une GRANDE PIECE de 21 m2 à aménager selon vos envies, 2 pièces avec placards en sous-pentes pouvant faire office de BUREAU ou CHAMBRE.
Au sous-sol, plusieurs pièces notamment une chaufferie avec présence de la chaudière pouvant servir de BUANDERIE / LINGERIE, cellier, cave à vins.
L'extérieur se compose d'un jardinet à l'avant, une cour arborée à l'arrière profitant d'une exposition SUD - OUEST, et un garage fermé, le tout clos de murs.
Note technique : un rafraichissement est à prévoir, éléments anciens conservés huisseries en bois simple et double vitrage avec anciennes crémones, parquet chêne au sol, chauffage au gaz de ville chaudière Idéal Standard.
Beau projet de rénovation pour un investisseur ou pour votre futur chez-vous ! Bel emplacement, proche des écoles et de la forêt, idéal pour une vie de famille.
Votre contact Ludivine POURON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fontainebleau proche du centre ville, des ecoles et de la foret propriete de 197 m2 sur jardin de 303 m2
1 050 000 €