Maison 120m² à lacs

A 2 minutes de La Châtre, dans un village résidentiel prisé, charmante maison de Maître à rénover de 120 m² environ. Proche des commerces et des écoles.

Ce bien est habitable de suite, mais il reste à moderniser. De très beaux volumes pour une grande maison familiale.

Le bien se compose d'une entrée desservant une grande cuisine de plus de 16 m², un salon, une vaste salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage : quatre chambres de 21, 13, 12 et 16 m².

Cellier et chaufferie / buanderie de plus de 30 m². Grange de 45 m² environ. Greniers aménageables au-dessus.

Cour à l'avant de la maison et grand terrain de près de 2 000 m² en face, avec fruitiers et cabanon de jardin.

Chauffage fioul, fenêtres simple vitrage, tout à l'égout.

Venez découvrir cette jolie propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au [Coordonnées masquées] - Carole LELONGT agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.