Maison 96m² à chateauneuf

EXCLUSIVITE !!
Située en campagne avec vue dégagée, jolie maison de plain-pied en pierre et parpaings, entièrement rénovée, de 96m² habitable sur un terrain aménagé de 1180m² avec terrasse et dépendances comprenant:
un salon/séjour de 31m² avec cheminée à insert et plafond rampant, cuisine indépendante aménagée de 12m², 2 chambres (12.50m² et 9.58m²) dont une avec dressing de 8m², salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier avec branchements machine à laver et entrée secondaire sous véranda.
Dépendances: Atelier attenant, dépendance aménagée type cuisine d'été (2022) en dur et clos de 15m² avec baie donnant sur la terrasse, garage ouvert indépendant de30m² + préau attenant de 40m².
Terrain de 1180m² avec grande terrasse et vue dégagée sur la campagne.
Très bon état général ! Prévoir compteur SAUR. Assainissement individuel par microstation aux normes (2016). Panneaux photovoltaïques neufs (novembre 2024).
Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.