Appartement 27m² à paris-6e

CHARMANT STUDIO au calme et pourtant au coeur de Saint GERMAIN-DES-PRES.
Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur cour, sa superficie est idéale : 27.03 m2. Exposé plein sud, il est clair et ensoleillé et surtout au calme. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes et d'un joli parquet.
Il comprend : un séjour avec un lit de deux personnes, escamotable sur vérin au plafond, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC, des placards.
Mobilier moderne. Le chauffage et eau chaude sont individuels électriques. L'appartement dispose d'une climatisation réversible.

Quartier animé, avec de nombreux commerces et idéal pour les transports à proximité : au pied du métro MABILLON - ligne 10)
Les charges annuelles s'élèvent à 1 772 €
Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 300 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.