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Maison gien 6 pièces 143m²
— Gien 45500 —
215 000 €
143 m² / 375 m²
6 pièces
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Cabinet Carole DUMAIS 2 Place Saint Louis à Gien. Assurances Prêts & Habitation.
02 38 67 16 03 ou cliquez-ici
Charmante maison de ville située à deux pas de la Loire et proche des commodités, comprenant : - Au RDC une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée insert, un salon prolongé par une véranda. Deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. - A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et combles aménageables offrant un fort potentiel. - Un grand garage indépendant offrant de la place de stockage. Beau potentiel pour cette maison non mitoyenne et saine (pas d'amiante, pas de plomb). Terrain clos de 375m². D'autres photos à la demande.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gien 6 pièces 143m²
215 000 €