346 000 €
120 m² / 490 m²
5 pièces
A vendre : maison individuelle 4 faces située dans un quartier calme et recherché de Pollestres, à proximité de la Mairie, des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 490 m², cette maison lumineuse offre 6 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un porche abrité donnant sur un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse conviviale équipée d'un espace barbecue, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie d'une climatisation dans la pièce de vie et à l'étage, ainsi que d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et une rare opportunité sur le secteur. A saisir rapidement !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pollestres, maison de 5 pièces 120m² avec jardin de 490m²
346 000 €