Maison 85m² à chavagnes-en-paillers

Iad France - Catherine Chauvet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison d' habitation dans un quartier calme, en impasse sur la commune de Chavagnes en paillers.
Cette maison sur sous-sol est composée d' un couloir d' entrée qui dessert la cuisine, un salon-séjour pour une superficie de 31 m² environ.
Côté nuit nous retrouvons 3 chambres (environ 11 m²) avec un beau parquet, une salle d' eau avec douche à l' italienne.
Au niveau du sous-sol, une lingerie, un atelier, une cave, un autre espace ainsi qu' un garage (29 m² environ) complètent ce bien.
Cette maison de 1969 est construite sur une parcelle de 640 m², vous pourrez profiter des extérieurs avec un beau jardin.
Cette maison de 85 m² habitable est bien entretenue avec des travaux réalisés récemment :
- toiture : novembre 2022
- isolation des combles en ouate de cellulose en 2022
- isolation du sous -sol en 2022
- chaudière gaz à condensation 2022
- ouvertures changées en 2012 et 2006
- tableau électrique récemment refait

Vous disposerez de toutes les commodités et services à proximité, écoles, collèges, commerces, services.
La commune de Chavagnes en paillers est idéalement située, proche de l' axe Nantes-Chantonnay, accès autoroute à 15 mn, bassin d' emplois important à 15 mn autour.
Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison familiale que vous pourrez décorer à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367656)