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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 57m² à le cannet
— Le Cannet 06110 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Eric Denis vous propose : Localisation : Quartier Mairie-Centre-Ville
Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Type : Duplex 2 pièces
Découvrez ce superbe duplex de 2 pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce bien rare en copropriété, comprenant seulement 3 lots, vous séduira par son cachet et son emplacement idéal.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Grande Pièce à Vivre : Spacieuse, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
WC Indépendant : Pour plus de confort.
Étage:
Chambre : 8,80 m²
Salle d'Eau avec WC : Moderne et fonctionnelle.
Environnement et Commodités :
Écoles : Maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles.
Transports : Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Accès Autoroute : À moins de 10 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Commodités de Quartier:
Bureau de poste
Pharmacie
Marché tous les mardis à moins de 5 minutes à pied
Profitez de la vie de quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367638)
Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Type : Duplex 2 pièces
Découvrez ce superbe duplex de 2 pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce bien rare en copropriété, comprenant seulement 3 lots, vous séduira par son cachet et son emplacement idéal.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Grande Pièce à Vivre : Spacieuse, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
WC Indépendant : Pour plus de confort.
Étage:
Chambre : 8,80 m²
Salle d'Eau avec WC : Moderne et fonctionnelle.
Environnement et Commodités :
Écoles : Maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles.
Transports : Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Accès Autoroute : À moins de 10 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Commodités de Quartier:
Bureau de poste
Pharmacie
Marché tous les mardis à moins de 5 minutes à pied
Profitez de la vie de quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367638)
Référence: 1661500
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €