Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 6 niveaux. Lumineux et fonctionnel, il offre un agencement idéal pour répondre à vos besoins.
Les points forts de ce bien :
Grande salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité.
Salon polyvalent, pouvant se transformer en 3e chambre selon vos envies.
Cuisine fermée exposée ouest, idéale pour les amoureux de cuisine.
Un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing pratique, une salle de bain et un WC indépendant.
Cave en sous-sol pour vos besoins de stockage.
Entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Les travaux de copropriété déjà pris en charge :
Ravalement,
Étanchéité du toit,
Isolation extérieure,
Changement des interphones.
Ces travaux seront achevés d'ici avril 2025 et sont déjà entièrement financés par les vendeurs actuels.
Charges maîtrisées :
Actuellement de 308 ¤ par mois, elles diminueront une fois les travaux terminés.
Ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie. Particuliers ou agences, n'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308¤ par mois (soit 3696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblan Elisabète - EI (ID 76141) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 458.
Quote part annuelle(moyenne) : 3696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367509)
Les points forts de ce bien :
Grande salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité.
Salon polyvalent, pouvant se transformer en 3e chambre selon vos envies.
Cuisine fermée exposée ouest, idéale pour les amoureux de cuisine.
Un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing pratique, une salle de bain et un WC indépendant.
Cave en sous-sol pour vos besoins de stockage.
Entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Les travaux de copropriété déjà pris en charge :
Ravalement,
Étanchéité du toit,
Isolation extérieure,
Changement des interphones.
Ces travaux seront achevés d'ici avril 2025 et sont déjà entièrement financés par les vendeurs actuels.
Charges maîtrisées :
Actuellement de 308 ¤ par mois, elles diminueront une fois les travaux terminés.
Ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie. Particuliers ou agences, n'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308¤ par mois (soit 3696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblan Elisabète - EI (ID 76141) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 458.
Quote part annuelle(moyenne) : 3696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367509)
Référence: 1660986
Bien en copropriété. Nombre de lots : 458. Charges de copropriété : 3696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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