Iad France - Virginie Colnet vous propose : Charmante Maison Rénovée de 77 m² à Gond-Pontouvre
Cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût, est située dans la ville de Gond-Pontouvre. Avec une surface de 77 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable et une cuisine ouverte équipée, offrant convivialité et praticité au quotidien. l'étage propose un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et son wc.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. Les finitions soignées et les équipements de qualité apportent une touche contemporaine à l'ensemble.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système individuel avec des convecteurs fonctionnant à l'électricité. Vous pourrez ainsi régler la température à votre convenance en toute saison.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située dans un quartier proche des commodités et des axes de transports. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Colnet Virginie - EI (ID 22723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367295)
Cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût, est située dans la ville de Gond-Pontouvre. Avec une surface de 77 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable et une cuisine ouverte équipée, offrant convivialité et praticité au quotidien. l'étage propose un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et son wc.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. Les finitions soignées et les équipements de qualité apportent une touche contemporaine à l'ensemble.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système individuel avec des convecteurs fonctionnant à l'électricité. Vous pourrez ainsi régler la température à votre convenance en toute saison.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située dans un quartier proche des commodités et des axes de transports. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Colnet Virginie - EI (ID 22723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367295)
Référence: 1658714
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 77m² à gond-pontouvre
169 000 €