Appartement 18m² à saint-nazaire

Iad France - Christopher Tascon vous propose : Opportunité d'Investissement à Saint-Nazaire : Studio Rentable avec Rendement Annuel de 8% et Rentabilité Airbnb de 18% *

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans une résidence des années 90 en plein cOEur de Saint-Nazaire au ruban bleu. 300 m des plages et des commerces à pied. Toutes commodités disponibles.
Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce studio lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une pièce de vie agréable, une kitchenette fonctionnelle avec étagères de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

* Points Forts
- * Rentabilité annuelle : 8%
- * Rentabilité Airbnb : 18%
- * Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, transports et attractions locales
- * Résidence sécurisée * : Confort et tranquillité assurés

Ce bien est parfait pour de la location meublée, offrant un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 ¤.

Contactez-moi rapidement pour mettre une visite en place. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 135 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tascon Christopher - EI (ID 30069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367113)