Maison récente de plain-pied à 8 km des plages. Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à Sémussac, à 8 km des plages de Meschers et Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 1 km des commerces et services. De plain-pied, elle offre 80 m² habitables : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Garage attenant isolé. Profitez d'une terrasse de 20 m², d'un abri de jardin et d'un terrain plat de 483 m², entièrement clôturé et aménagé.
Confort assuré grâce à la pompe à chaleur (air / eau), la climatisation réversible et les garanties d'une construction récente. Un cadre idéal pour une vie paisible, à deux pas de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30367313)
Confort assuré grâce à la pompe à chaleur (air / eau), la climatisation réversible et les garanties d'une construction récente. Un cadre idéal pour une vie paisible, à deux pas de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30367313)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à semussac
267 000 €