Situé à Fourqueux / Saint Germain en Laye (78112), ce bureau de 74 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'un cabinet médical. Niché dans un quartier accessible, offrant des facilités de stationnements et un accès aux transports en commun tels que les bus. La commune de Fourqueux présente un cadre dynamique et agréable pour le développement professionnel. Dotés d'une exposition Sud-Est, ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale propice au bien-être des collaborateurs.
Le bien se distingue par ses 4 places de parking, 2 cabinets de consultation, et salle d'accueil, idéales pour aménager un espace de travail efficace. Datant de 2015, cette propriété propose un ensemble comprenant, toilettes, espaces de rangements et douches. Adaptés aux personnes à mobilité réduite, sécurisés par un digicode- et équipé de la fibre optique, ces locaux offrent un environnement moderne et pratique pour tout professionnel cherchant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Revenus locatifs annuels hors charges : 28800 ¤
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4119 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 211 ¤ HT + 4 842,11 ¤ TVA, soit 489 053,11 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000,45 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 460 000,45 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 210,55 ¤ HT + 4 842,11 ¤ TVA, soit 29 052,66 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 4119 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 460 001 ¤. (gedeon_26118_30366364)
Le bien se distingue par ses 4 places de parking, 2 cabinets de consultation, et salle d'accueil, idéales pour aménager un espace de travail efficace. Datant de 2015, cette propriété propose un ensemble comprenant, toilettes, espaces de rangements et douches. Adaptés aux personnes à mobilité réduite, sécurisés par un digicode- et équipé de la fibre optique, ces locaux offrent un environnement moderne et pratique pour tout professionnel cherchant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Revenus locatifs annuels hors charges : 28800 ¤
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4119 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 211 ¤ HT + 4 842,11 ¤ TVA, soit 489 053,11 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000,45 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 460 000,45 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 210,55 ¤ HT + 4 842,11 ¤ TVA, soit 29 052,66 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 4119 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 460 001 ¤. (gedeon_26118_30366364)
Référence: 664755
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 4119 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 74m² à fourqueux
484 211 €