Maison 482m² à villefagnan

— Villefagnan 16240 —
370 000 €
482 m² / 73 138 m²
10 pièces
jardin

Découvrez cette opportunité rare une magnifique longère de 338 m² très bien entretenu avec ses dépendances et deux maisons indépendantes déjà louées, situé dans un parc clos et arboré de 7 hectares.
Idéal pour une résidence principale avec projet professionnel ou grande famille.
Profitez de ce viager libre sans occupation, une occasion unique d'investir dans un bien rare, rénové et prêt à vous offrir un rendement locatif immédiat.
Modalité d'acquisition:
Viager libre d'occupation au profit d'un homme de 78 ans.
Valeur du bien libre d'occupation : 620 000¤.
Bouquet : 370 000¤ Honoraires Inclus
Rente mensuel : 2100¤
Taxe foncière : 2631¤.
Revenu Brut locatif annuel : 13000¤.
Descriptif du bien :
longère en pierre d'environ 338 m² vendue avec deux maisons indépendantes louées générant un revenu annuel sur une vaste parcelle clôturée de plus de 7 hectares avec son point d'eau central.
L'entrée de la maison principale donne sur une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon et sa mezzanine.
Une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace jacuzzi et une piscine complètent le rez de chaussée.
Un local technique, un garage fermé et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
L'étage et sa mezzanine distribue via un couloir trois chambres et une grande salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30327571)
Voir plus

Référence: 1394272
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Photo 1 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 1
Photo 2 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 2
Photo 3 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 3
Photo 4 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 4
Photo 5 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 5
Photo 6 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 6
Photo 7 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 7
Photo 8 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 8
Photo 9 - Maison à VILLEFAGNAN
Photo 9
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations