Valmy - ancien rénové - quais de saône

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 situé dans le quartier des Quais de Saône / Valmy. L'appartement est situé dans une petite copropriété de la fin du 19ème siècle. Il mesure un peu plus de 80 m² Carrez. Entièrement rénové très récemment et en parfait état, il se compose d'un grand espace de vie de plus de 45m² qui comprend le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations haut de gamme : îlot central avec plaques de cuisson et nombreux rangements, placards, hotte, four intégré, cave à vin, etc. Dans la pièce à vivre sont également présents 3 grands placards pour vos rangements. Les chambres sont de bonne taille, 9 et 20 m² et sont toutes les deux équipées d'un beau parquet. La salle de bain comprend une grande baignoire ainsi qu'une douche, et les WC sont indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont de qualité : les fenêtres sont en double vitrage et viennent d'être changées, la chaudière au gaz est récente, l'électricité a été entièrement refaite ; tout le confort du moderne allié au cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, murs en pierre, poutres apparentes. Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché...), et à quelques pas des écoles. L'arrêt Valmy de la ligne D se trouve à moins de 300 mètres et vous emmènera place Bellecour en 5 minutes, de nombreuses lignes de bus TCL sont également présentes ainsi que les stations vélo'v. Pour plus de confort, un garage sécurisé en sous-sol peut être proposé en supplément du prix. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au [Coordonnées masquées]. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 2260 euros.