550 000 €
87 m² / 1 994 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITE - CHATEAUNEUF DE GRASSE : 35 mn NICE et CANNES - Arrière-pays cannois. Côté OPIO en bordure d'un bois classé en zone agricole : villa récente d'une surface habitable de 87 m² + garage attenant pour 2 voitures. Se compose d'une entrée - salon donnant sur une terrasse - cuisine semi-ouverte aménagée simplement - 3 chambres - une salle de bain et une salle de douche - rafraichissement à prévoir. Jardin naturel en légère pente sud clôturé. Orientation sud - Vue dégagée sur collines d'OPIO. Le collège du ROURET à pied ! Arrêts bus à proximité - Possibilité d'agrandissement de 41 m² - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 561V8010M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à chateauneuf-grasse
550 000 €