Haut de maison t4 ancien de 93m² avec jardinet

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE au quartier de SAINT ROCH - UN HAUT DE MAISON de type 4 de 93m² habitables avec un jardinet privatif de 39m² au grand calme.
A propos de l'appartement :
Il est grand et traversant, avec deux grandes chambres 14,20m² et 19,60m². Il est à rénover et à moderniser sauf toutes les fenêtres qui sont récente et en double vitrage.
Le chauffage central et l'eau chaude sont individuels par un chauffe-eau au gaz de ville.
le jardin est privatif et clos de 39m², il y a aussi une grande cave de rangement en sous-sol.
Prix du bien : 147 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur compris dans le prix.
A propos de la copropriété :
- Copropriété : OUI - Le syndic est bénévole.
-Pas de procédure en cours connue - Nombre de lots principaux : 4
A propos des charges :
- Nombre de millièmes pour ce T4 401
- Quote-part annuelle de charges 216€ (assurances et EDF)
A propos des performances énergétiques :
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : octobre 2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1670€ à 2280€
- Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
- Score DPE : Classe E - 276 kWhEP/m²/an - Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
A propos de la taxe foncière : 1400€