Maison 175m² à bouc-bel-air

ERA IMMOBILIER BOUC BEL AIR vous présente ce bien de caractère tout en pierres , parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Caractéristiques Principales :

Superficie : Environ 175 m² habitables, et environ 326 m² au sol.
Terrain : 1500 m² sur un jardin paysagé piscinable.
Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau.
Extérieur : Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente.
Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m².

Cette annonce référence 5682 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : 849 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 168 kWh/m²/an
Score GES : 38 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780.00 € et 2 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au [Coordonnées masquées] !