Maison de 220 m²

— Nanteau-Sur-Lunain 77710 —
413 000 €
220 m² / 15 000 m²
7 pièces
balcon/terrasse

Au cœur de la vallée du Lunain, venez découvrir cette belle propriété d'environ 220 m² édifié sur un parc clos et arboré d'environ 15 000 m² avec une vue exceptionnelle surplombant la vallée du Lunain.
Elle vous séduira par ses beaux volumes, son parc verdoyant, sa tranquillité à seulement 1 heure de Paris et 25 minutes de Fontainebleau.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec sa cheminée donnant accès à une terrasse, une grande cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing et un WC.
A l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Un sous-sol total, une chaufferie et une cave.
Un garage attenant à la maison.
Un chalet et un bucher.
Idéal pour les amoureux de la nature.

Accès autoroute A6 et A77 à 10 min en voiture. Accès gare de Nemours et Moret-sur-Loing à 15 min en voiture.
Ecoles et commerces à proximité.

A VISITER SANS TARDER !!!

Cette annonce référence 264913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 893[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 413 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 110 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 264913
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Maison à NANTEAU-SUR-LUNAIN
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