Sur la commune de ROCBARON (83136), avec accès direct à la nationale dans une impasse, idéal famille nombreuse, artisan...à 2mn du centre ville et des écoles, cette propriété est située sur un terrain clos de 1 703 m² et comprend une maison traditionnelle de plain-pied des années 2000 de 182 m² ainsi qu’un studio indépendant de 32 m². La maison dispose de deux garages, l'un de 18 m² et l'autre de 105 m² !!!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 105 m², le studio indépendant de 32 m² et une pièce de 43 m² à réhabiliter selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une belle terrasse exposée sud avec une piscine de 2024 et tout son équipement s'offre à vous, ainsi qu'une cuisine neuve, équipée et ouverte sur la salle à manger de 52 m², un salon de 24 m² avec cheminée à insert, un garage, une grande buanderie avec accès direct au garages, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bain et 5 grandes chambres.
La maison est équipée de double vitrage, d’un portail électrique, d’un interphone...
En équipements neufs: ballon thermodynamique et thermostats, 20 panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur, piscine et une fosse septique aux normes de 8 000 litres...
Contactez sans tarder, DELPHINE KOSOWSKI: [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 256912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 647 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 10 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 105 m², le studio indépendant de 32 m² et une pièce de 43 m² à réhabiliter selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une belle terrasse exposée sud avec une piscine de 2024 et tout son équipement s'offre à vous, ainsi qu'une cuisine neuve, équipée et ouverte sur la salle à manger de 52 m², un salon de 24 m² avec cheminée à insert, un garage, une grande buanderie avec accès direct au garages, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bain et 5 grandes chambres.
La maison est équipée de double vitrage, d’un portail électrique, d’un interphone...
En équipements neufs: ballon thermodynamique et thermostats, 20 panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur, piscine et une fosse septique aux normes de 8 000 litres...
Contactez sans tarder, DELPHINE KOSOWSKI: [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 256912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 647 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 10 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 256912
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A rocbaron (83136) maison de 214 m2, 5 chambres/ studio/ garage 105 m2/ piscine
647 000 €