Name: Charmante maison de caractère avec grand jardin en plein centre ville de sainte-maxime
SKU: 264951
Price: 900000 EUR
Availability: InStock

900 000 €

Financer ce bien à partir de 4 544 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 753 €	150 351 €
15 ans	6 381 €	248 587 €
20 ans	5 210 €	350 494 €
25 ans	4 544 €	463 296 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

152 m²

5 pièces

Bsk Immobilier

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À Sainte-Maxime, dans le centre, à 2 min du bord de mer, des commerces et restaurants, découvrez cette charmante maison de caractère datant du début du 20ème siècle, nichée dans le calme d'une impasse.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 160m2 = 120 m² dans la maison et le reste sous forme de studio
Rez-de-chaussée : Studio et espace chambre avec salle d'eau, idéal pour profession libérale ou location saisonnière. Grand garage de 40m2.
Premier étage : Cuisine, arrière-cuisine, terrasse fermée et couverte avec cheminée, et un lumineux salon.
Deux chambres à l'étage : Une avec salle de bain, l'autre offrant la possibilité d'aménager l'arrière chambre avec une douche.
Grenier
Extérieur : Terrasse vue mer et jardin plein Sud de 500m2, offrant une ambiance campagnarde en plein cœur de la ville.
Les plus :

Demeure de caractère.
Polyvalence d'usage : convient aussi bien à une famille qu'à une maison d'hôtes ou à une activité professionnelle.
Cette maison de qualité, à rénover selon vos goûts, offre un espace de vie exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. Venez explorer ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 264951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.

Prix du bien : 900 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 868 500,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 300 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 264951

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an