Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée:
- Loyer annuel HT : 9 691 € (10 660,10 €/TTC)
- Charges générales de copropriété / an : 358 €
- Taxe foncière : 314 €
-Bail commercial renouvelé le 05 juillet 2018, pour une durée ferme, soit jusqu'au 30 avril 2029.
- Réduction de 10 à 20% sur les séjours dans les résidences du groupe
Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T1 de 35,90 m² habitables, situé au 3ème étage. Il comprend un hall, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, un WC séparé.
Un balcon de 5,90m2 et une place de parking complètent le bien.
À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence MENDI ALDE offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet.
Loyers assurés par bail commercial avec ODALYS
Rentabilité immédiate de 5,1 %
Contactez Meilleur Investissement Immobolier : [Coordonnées masquées]
Estimez gratuitement votre LMNP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Loyer annuel HT : 9 691 € (10 660,10 €/TTC)
- Charges générales de copropriété / an : 358 €
- Taxe foncière : 314 €
-Bail commercial renouvelé le 05 juillet 2018, pour une durée ferme, soit jusqu'au 30 avril 2029.
- Réduction de 10 à 20% sur les séjours dans les résidences du groupe
Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T1 de 35,90 m² habitables, situé au 3ème étage. Il comprend un hall, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, un WC séparé.
Un balcon de 5,90m2 et une place de parking complètent le bien.
À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence MENDI ALDE offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet.
Loyers assurés par bail commercial avec ODALYS
Rentabilité immédiate de 5,1 %
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: YP7403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 30 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre pour invest lmnp en residence de tourisme montagne: appartement studio de 36m2 situé à la clusaz
190 500 €