Appartement t3 avec terrasse à bordeaux

REF 85186 -Découvrez cet appartement T3 neuf de 78 m², situé au 8è étage dans une résidence moderne avec ascenseur à Bordeaux. Ce bien lumineux offre un séjour/cuisine spacieux de 39 m², prolongé par une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables : l'une avec salle d’eau privative, l'autre avec placard intégré. Une entrée fonctionnelle de 5 m² dessert également une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés.Au coeur du nouveau quartier Armagnac à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean, proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway C et D, bus...) et du centre-ville et plus de 400m² d'espaces végétalisés, un rooftop et un pôle médical en bas d'immeubleProfitez de tous les avantages d’un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. De plus, cet appartement est accessible avec un tarif en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions.Idéalement situé à Bordeaux, dans un environnement urbain dynamique et bien desservi, cette opportunité conjugue modernité et confort.