SOUS COMPROMIS ! Saint-Genis-Laval, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2013 d'environ 204m2 au sol sur une parcelle de terrain arborée et piscinée de 982m2.
Composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un bureau ainsi qu'un toilette.
Cet espace de plain-pied avec l'extérieur donne accès à une véranda chauffée et isolée de 37m2 faisant office actuellement de cuisine d'été.
A l'étage, deux chambres, une suite parentale ( salle d'eau et dressing) ainsi qu'une salle de bains et les toilettes.
Vous profiterez également de nombreux rangements ( grenier, buanderie, cave ...)
L'extérieur quant à lui nous propose un très bel espace cocooning avec piscine chauffée, une terrasse couverte avec four à pizza ainsi qu'un chalet de rangement.
Une dépendance de 22,28m2 (profession libérale, Air BnB ...) et un garage de 26m2 complètent cette maison.
Les petits plus à savoir: au rdc chauffage au sol, un poêle à granulés ainsi que la climatisation. Panneaux solaires sur le toit. Piscine chauffée, pvc armé ainsi que le volet roulant changés entre 2021 et 2022.
Pour visiter contactez nous au: 06 98 17 36 XX 53
Composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un bureau ainsi qu'un toilette.
Cet espace de plain-pied avec l'extérieur donne accès à une véranda chauffée et isolée de 37m2 faisant office actuellement de cuisine d'été.
A l'étage, deux chambres, une suite parentale ( salle d'eau et dressing) ainsi qu'une salle de bains et les toilettes.
Vous profiterez également de nombreux rangements ( grenier, buanderie, cave ...)
L'extérieur quant à lui nous propose un très bel espace cocooning avec piscine chauffée, une terrasse couverte avec four à pizza ainsi qu'un chalet de rangement.
Une dépendance de 22,28m2 (profession libérale, Air BnB ...) et un garage de 26m2 complètent cette maison.
Les petits plus à savoir: au rdc chauffage au sol, un poêle à granulés ainsi que la climatisation. Panneaux solaires sur le toit. Piscine chauffée, pvc armé ainsi que le volet roulant changés entre 2021 et 2022.
Pour visiter contactez nous au: 06 98 17 36 XX 53
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 6 pièces + dépendance de 22m2
848 000 €