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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - appartement en rez-de-jardin 4 pièces de 74 m2
— Saint-Martin-D'heres 38400 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Proprio à tout Prix.
Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité brut 7.4%)
Profitez dès cet été de la fraicheur de cet appartement en rez-de-jardin, accompagné d’une belle terrasse semi-ombragée exposée Sud-ouest, sur un secteur proche de toutes commodités (campus, commerces école, collège, bus et rocade).
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville ancienne a été quasiment entièrement rénové (sauf cuisine & terrasse).
Il est doté d'une entrée via la terrasse donnant sur la cuisine, ouverte sur le séjour.
La partie nuit avec les trois chambres est bien isolée de la partie jour, et la chambre 1 dispose d’un lavabo.
L'appartement est équipé et protégé par un système d’alarme.
Cuisine ouverte : 14,09 m2 + Salon : 16,52 = 30,61 m2
Chambre 1 : 11,24 m2 Chambre 2 : 9,60 m2 Chambre 3 : 9,02 m2
Salle de bain 4,41 (WC séparés) Dressing/rangement 6,98 m2
TOTAL 73,76 m2
+ Terrasse 27 m2
+ Espace vert à l’arrière de la maison
Venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat [Coordonnées masquées] votre expert immobilier à Saint Martin d'Hères.
Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité brut 7.4%)
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Il est doté d'une entrée via la terrasse donnant sur la cuisine, ouverte sur le séjour.
La partie nuit avec les trois chambres est bien isolée de la partie jour, et la chambre 1 dispose d’un lavabo.
L'appartement est équipé et protégé par un système d’alarme.
Cuisine ouverte : 14,09 m2 + Salon : 16,52 = 30,61 m2
Chambre 1 : 11,24 m2 Chambre 2 : 9,60 m2 Chambre 3 : 9,02 m2
Salle de bain 4,41 (WC séparés) Dressing/rangement 6,98 m2
TOTAL 73,76 m2
+ Terrasse 27 m2
+ Espace vert à l’arrière de la maison
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Référence: 1015
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 190 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - appartement en rez-de-jardin 4 pièces de 74 m2
169 000 €