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Maison saint-gelais angoulême avec jardin.
— Angouleme 16000 —
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Lafontaine Immobilier vous présente cette maison de ville située dans le quartier recherché et prisé de Saint-Gelais. A proximité des commodités, tout en ayant le calme et l'intimité, cette maison a de quoi vous plaire. La parcelle de la maison est de 195m² avec un jardin d'environ 100m² et une terrasse de 10m² permettant d'avoir un accès à l'éxtérieur directement par le Rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un salon ouvert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un accès sur la terrasse sans vis à vis . Le premier étage dispose d'un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing de 5m², une salle d'eau. Au second, deux autres grandes chambres et une salle de bains. Pour le R-1, un coin buanderie, une grande cave, un espace loisir et une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout donnant accès au jardin de 100m² entièrement clos. Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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