Maison 125m² à parly

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Parly, dans le Lotissement de Chavigny, très beau Pavillon de 1998, de 6 pièces principales pour 125 m² habitables. Bâti sur un terrain de 1749 m², Il offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour sur cuisine ouverte, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 2 WC. Garage, buanderie, salle de sport, et Atelier complètent l'ensemble.

Prestations complémentaires : Double vitrage, VMC dans les pièces d'eau (moteur neuf), tout-à-l'égout, abris de jardin, cabane de jardin pour enfants, portique avec agrès.

Le terrain est joliment arboré et offre une belle vue sur la vallée. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir, ainsi que la pose du portail électrique (livré neuf).

À deux pas du centre du village (restaurant, boulangerie-épicerie, école élémentaire). À 10 minutes de Toucy et de ses commodités (tous commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cinéma, restaurants, librairie, collège et lycée,. ). Et de son célèbre marché du samedi !
À 25 minutes d'Auxerre, 30 minutes de la gare SNCF de Joigny, et à 38 minutes de l'A6 vers Paris.

Un bien familial et chaleureux à voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brun Ludovic - EI (ID 62620) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30363039)