Maison 115m² à auboue

Iad France - Leslie Sendzik vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - GRAND SÉJOUR - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - TERRASSE - JARDIN - PROCHE TOUTE COMMODITÉS

Venez découvrir cette maison de 114 m² habitable, proche de toutes commodités à Auboué.
Vous serez charmés par sa localisation au calme et par ses 4 chambres, sa terrasse et son jardin.
Ses deux grands garages communiquant de 20 m² et son abri extérieur permettront d'accueillir matériels, outils et véhicules divers.

Commençons la visite par le rez-de-chaussée et son entrée de 6,8 m² qui dessert :
- Les 2 garages de 20 m²
- Un cagibi
- Un escalier menant à l'étage

Au 1er étage découvrez :
- Une cuisine ouverte sur un séjour de 57 m²
- La salle de bain d'environ 4,4 m²
- L'accès à la terrasse de 36 m² et au jardin exposé ouest
- Un escalier menant au 2e étage

Au 2e étage, le palier dessert :
- 4 chambres d'environ 9 m², 10 m², 14 m² et 15 m².

Pour votre confort domestique :
- Chauffage au gaz et radiateurs dans toutes les pièces
- Fenêtres double vitrage et volets roulants
- Système de caméra / vidéosurveillance
- Portes de garages sectionnelles motorisées

Pour votre confort quotidien :
Proche des écoles, des commerces et des moyens de transports.
- À moins de 3 km de l'accès A4
- À 200 m de la gare
- À 200m d'un centre médical
- À moins d'1km de l'école maternelle et élémentaire
- À moins de 500m des commerces de proximité (poste, boulangerie, supermarché Proxi, pharmacie, banque, restauration, etc.)
- À 2,5km de la zone commerciale de Sainte Marie aux Chênes (Cora, Lidl, Action, etc.)
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leslie Sendzik (ID 77823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30362986)