Iad France - Bernard Cottard vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle 2 logements individuels et séparés avec un Vaste Potentiel à Laruscade pour famille nombreuse ou locations.
1er logement 4 chambres 1 pièce de vie 1 salle d'eau 1 cellier et wc.
2eme logement 3 chambres 1 pièce de vie 1 salle de bain 1 cellier et wc.
Idéalement située à Laruscade, cette maison traditionnelle de 204 m² offre un espace généreux et un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur résidence idéale. Construite en 1960, offrant ainsi l'opportunité de réaliser une transformation sur mesure selon vos goûts et besoins.
Le terrain de la propriété offre également diverses possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'ajouter un parking, une piscine, un jardin paysager ou tout autre espace extérieur selon vos envies.
L'emplacement de cette maison à Laruscade est idéal, offrant un cadre paisible et un accès facile aux commodités locales. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs désireux de réaliser un projet de rénovation pour créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Laruscade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété à prix attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30362965)
1er logement 4 chambres 1 pièce de vie 1 salle d'eau 1 cellier et wc.
2eme logement 3 chambres 1 pièce de vie 1 salle de bain 1 cellier et wc.
Idéalement située à Laruscade, cette maison traditionnelle de 204 m² offre un espace généreux et un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur résidence idéale. Construite en 1960, offrant ainsi l'opportunité de réaliser une transformation sur mesure selon vos goûts et besoins.
Le terrain de la propriété offre également diverses possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'ajouter un parking, une piscine, un jardin paysager ou tout autre espace extérieur selon vos envies.
L'emplacement de cette maison à Laruscade est idéal, offrant un cadre paisible et un accès facile aux commodités locales. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs désireux de réaliser un projet de rénovation pour créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Laruscade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété à prix attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30362965)
Référence: 1660296
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 204m² à laruscade
251 000 €