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Route d'armissan. maison à rénover de 157m² avec jardin et piscine.
— Narbonne 11100 —
Nos partenaires locaux
NARBONNE Centre, Secteur Route d'Armissan. Belle villa des années 60 avec grand terrain, piscine et deux garages ! A quelques pas de l'Intermarché, dans une impasse, venez découvrir cette maison édifiée dans les années 60 qui sera entièrement à rénover. Tout le second oeuvre. Vivable de plain-pied, cette maison est implantée sur une parcelle de 718m². Elle dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée et de 3 belles chambres en étage. Salle d'eau et WC disponible sur les 2 niveaux. Orientée sud-ouest, la villa est lumineuse et dispose de nombreux atouts, notamment deux garages, l'un accessible par le jardin, idéal pour du stockage, le 2ème accessible depuis l'impasse pour y garer votre véhicule. Une belle piscine sur l'avant de la maison avec son local technique. Une coque polyester récente a été posée ainsi qu'une pompe fonctionnelle. Parmi les travaux à prévoir : sanitaires, installation électrique, revêtements, distribution, menuiseries, reprise de la façade. La toiture est en bon état et la structure est saine malgré la présence de quelques fissures (brique et plancher hourdi). Idéal pour une famille qui souhaiterait s'installer en coeur de ville à proximité de toutes commodités avec l'envie de rénover pour remettre cette maison en état et à son goût. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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