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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 de 51 m2 au centre des carroz d'arâches
— Araches-La-Frasse 74300 —
Nos partenaires locaux
APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur même de la station des Carroz, un très bel appartement T3 entièrement meublé et équipé de 51 m2 (49.67 m2 Loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2007.
Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour double exposition de 22 m2 doté d'un coin cuisine tout équipé et aménagé et donnant sur un grand balcon de 10 m2 exposé Sud et Est, 2 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec lave-linge séchant et un WC indépendant avec rangement.
Cet appartement est complété par une grande cave et un local à ski accessibles par l'ascenseur.
De plus, une place de stationnement en parking souterrain situé sous l'immeuble est proposée en sus au prix de 19 500 €.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, situé en plein centre de la station, proche de toute commodité à pied et avec vue sur le village, les pistes et la chaîne des Aravis.
Copropriété sans procédure de 32 copropriétaires. Charges de copropriété annuelles = 1200 € (incluant l'eau froide)
Taxe foncière = 1027 €
Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = B (Estimation coûts annuels d’énergie entre 100 € et 1400 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou visite pour découvrir ce charmant appartement !
APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !
Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour double exposition de 22 m2 doté d'un coin cuisine tout équipé et aménagé et donnant sur un grand balcon de 10 m2 exposé Sud et Est, 2 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec lave-linge séchant et un WC indépendant avec rangement.
Cet appartement est complété par une grande cave et un local à ski accessibles par l'ascenseur.
De plus, une place de stationnement en parking souterrain situé sous l'immeuble est proposée en sus au prix de 19 500 €.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, situé en plein centre de la station, proche de toute commodité à pied et avec vue sur le village, les pistes et la chaîne des Aravis.
Copropriété sans procédure de 32 copropriétaires. Charges de copropriété annuelles = 1200 € (incluant l'eau froide)
Taxe foncière = 1027 €
Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = B (Estimation coûts annuels d’énergie entre 100 € et 1400 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou visite pour découvrir ce charmant appartement !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €