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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété 2021
— Muncq-Nieurlet 62890 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier cette sublime construction contemporaine situé dans le triangle Saint-Omer - Dunkerque - Calais, offrant un potentiel unique.
Construite en 2021, sur une parcelle de 1900m2, la partie habitation dispose de 223m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un espace salon - séjour ultra lumineux et volumineux de 85m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un cellier avec accès garage et un WC indépendant.
À l'étage sur dalle béton, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau + dressing. Trois belles chambres, une salle de bain avec douche italienne - baignoire, meuble vasque, WC et dressing.
Côté extérieur une grande terrasse et un jardin viennent parfaire l'habitation.
Côté installation un garage de 30m2 avec porte motorisée - un patio, des menuiseries aluminium - double vitrage avec système de domotique, un plancher chauffant pour une consommation énergétique faible (DPE A).
Une opportunité rare à saisir avec la possibilité d'acquérir des gîtes.
Une visite s'impose.
Construite en 2021, sur une parcelle de 1900m2, la partie habitation dispose de 223m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un espace salon - séjour ultra lumineux et volumineux de 85m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un cellier avec accès garage et un WC indépendant.
À l'étage sur dalle béton, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau + dressing. Trois belles chambres, une salle de bain avec douche italienne - baignoire, meuble vasque, WC et dressing.
Côté extérieur une grande terrasse et un jardin viennent parfaire l'habitation.
Côté installation un garage de 30m2 avec porte motorisée - un patio, des menuiseries aluminium - double vitrage avec système de domotique, un plancher chauffant pour une consommation énergétique faible (DPE A).
Une opportunité rare à saisir avec la possibilité d'acquérir des gîtes.
Une visite s'impose.
Référence: 3360
Honoraires d'agence de 3.35% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 2021
466 000 €