Appartement 52m² à rueil-malmaison

Rue André Messager – ENTIEREMENT REFAIT - Idéalement placé, Quartier Plaine Gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 8 min à pied RER A, je vous propose ce bel appartement traversant, entièrement rénové de 52 m² - 3pièces, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Au calme et lumineux il se compose d'une entrée avec WC et rangements, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le tout entièrement rénové !
À noter important :
- Des travaux de ravalement avec isolation ( + passage à la géothermie) ont été voté et payé et débuteront début 2025, ce qui donnera une valeur ajoutée et ce bel appartement. Passage à la géothermie déjà fait.
- Aménagement parking extérieur avec portail : une place sera attribuée à chaque appartement.
Une cave s'ajoute à ce bien.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 2950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30358360)