Maison 406m² à echirolles

— Echirolles 38130 —
379 900 €
406 m² / 541 m²
11 pièces
jardin

Spécial investisseurs : Forte rentabilité !

Cette grande maison de 400 m² environ, située sur un secteur calme d'Échirolles, à proximité de la Frange Verte et de la verdure, à deux pas d'Eybens tout en restant proche des commodités urbaines et de Grenoble, est à pourvoir par un investisseur.

La maison est composée de plusieurs appartements, sur 3 niveaux.
Actuellement 3 appartements, le garage et 2 surfaces de stockage (plateaux) son loués.

Au rez-de-chaussée,
- T3 indépendant en rez-de-jardin, de 60 m² (loué 450¤)
- 2 plateaux de 80 m² et 70 m², loués comme surfaces de stockage (450¤ et 400¤), peuvent être réhabilités en 2 T3
- 1 Local / garage de 50 m² (loué 350¤)
Au premier étage :
- T4 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 750¤)
Au deuxième étage :
- T2 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 550¤)
Le cumul des loyers mensuels actuel est d'environ 2900 Euros bruts / mois, sans la réhabilitation du rez-de-chaussée pouvant permettre de créer deux T3 supplémentaires.

L'entrée bénéficie d'un portail électrique et 5 places de parking sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30358344)
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Référence: 1401431
Honoraires à la charge du vendeur.
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Photo 1 - Maison à ECHIROLLES
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