Maison 185m² à andresy

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d'Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien !

Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante, Un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage :
Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8 ? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Des WC indépendants.

Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 600 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 504 400 ¤. (gedeon_26118_30358282)