Appartement 78m² à noisy-le-grand

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Grand appartement lumineux et modulable de 78 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété paisible avec de beaux espaces verts.

Actuellement configuré en 3 pièces avec un vaste double séjour, il peut aisément retrouver sa disposition initiale en 4 pièces pour répondre à vos besoins. Vous serez charmés par ses beaux volumes, sa terrasse accessible depuis le séjour, et sa luminosité. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. Le coin nuit comprend deux chambres, un dressing familial, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Côté pratique, l'appartement bénéficie d'une grande cave de 18 m², idéale pour un atelier ou du rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure. Chauffage collectif au gaz, fibre installée, copropriété saine sans procédure en cours ni travaux prévus.

Situé à proximité des bords de Marne, des commerces et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie calme et agréable.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290.67¤ par mois (soit 3488 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tissier Fanny - EI (ID 58577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 3488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358027)